备战2025深圳中考,签约&MK说明相关时间节点、风险分析!

签约与MK的核心概念中考签约：学生与学校私下约定
，按学校要求填报志愿，若中考成绩达校线 ，则享受重点班 、奖学金
、自主招生入围资格等优惠；若未达线
，签约无效
。关键点：签约为私下行为，无教育局官方保障 ，双方均可毁约。签约≠中考自招（自招由教育局统一组织
，签约为自发行为） 。优惠仅限达线后生效（如降分录取不常见）
。

年录取分数线：AC类489，D类514。2025年签约条件及优惠：签约条件及优惠依据学生综合表现及适应性考试成绩确定 ，具体如图示 。1深圳市第七高级中学 2024年录取分数线：AC类485
，D类509
。2025年签约条件及优惠：非深户：签约条件及优惠依据学生综合表现及适应性考试成绩确定，具体如图示。

年11月-12月：期中考试与政策关注期中考试（11月）考试范围覆盖初三上学期内容 ，重点考察语文文言文、数学函数 、英语完形填空等核心板块 。成绩可作为签约高中“重点班”的参考依据
，需认真对待
。中考政策动态（12月）深圳市教育局可能发布中考报名条件
、体育考试项目及评分标准等细则。

以2025年深圳市中考公办普通高中学位预计为7万个（取预估范围中间值），中考报名人数预计为14万人为基础进行粗略估算 ，2025年深圳市中考的公办普通高中录取率将大约维持在50%左右，与前两年的数据相比保持了稳定 。

深圳福田出入要求

1、禁行区域：非粤B车牌车辆不得在福田区 、罗湖区
、南山区、盐田区以及宝安区行驶（此条信息可能与最新的限行规定有出入
，因为有的规定是全市道路限行，但部分高速及通往口岸道路除外）
。停车及交通规则：外地车辆在深圳市内停车时 ，需遵守相关规定
，将车辆停放在指定的停车场或路边停车位内，违停将面临罚款。

2 、离深规定：全市人员非必要不离深 。如有特殊需要离深 ，一律凭24小时核酸阴性证明方可离深。此外
，深圳全市的地铁和公交已经停运，离深人员需提前做好出行安排
。入深规定：中风险地区来深人员 ，以及高风险地区所在县来深人员
，需实施14天居家隔离。入境人员需实施14天集中隔离+7天居家健康监测 。

3
、交通管制具体要求 车辆通行：除保障城市运行（如水电、燃气 、通讯、环卫等公共服务类企业车辆）及供港物资货运的交通外，其余车辆需“凭证通行 ”
。凭证获取与使用：公共服务类企业及保障香港供应企业的从业人员 ，需持单位开具的证明进出小区。

4
、年出入深圳的最新规定离深要求：全市人员非必要不离深
，确有特殊需要，需凭24小时核酸阴性证明离深 。离深人员需提前了解目的地防疫政策 ，避免因疫情导致行程受阻
。入深要求：中高风险地区人员入深需进行隔离和多次核酸检测，具体隔离时长和检测频次根据风险等级调整。

深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年...

深圳华发股份前海冰雪世界7宗商业用地被政府以405亿元收储
，旨在盘活滞重资产、降低流动性风险，同时反映深圳房地产市场调整背景下政府对“问题资产
”的干预逻辑 。收储背景与交易细节触发原因：华发股份全资子公司融华置地于2020年11月以121亿元竞得前海冰雪世界项目7宗商业用地 ，但拿地近5年未开发
。

华发冰雪世界项目存在盈利可能
，但已处置地块产生亏损，未来收益需结合运营情况综合判断。从已处置地块情况看 ，华发股份将深圳前海冰雪世界项目7宗未开发商业用地以405亿元处置
，这些地块累计账面成本达541亿元至542亿元，折价幅度259% ，确认亏损约14亿元
，预计亏损超公司2024年经审计净利润的50% 。

前海冰雪世界项目：商业用地收储价格约为账面成本75折深圳土储中心拟以405亿元收回收购融华置地持有的前海合作区会展新城片区7块商业用地
。该地块总面积约05万平方米，计容建筑面积约46万平方米 ，账面成本约541亿元。

土地收储业务亏损部分土地收储交易产生亏损
，例如深圳前海冰雪世界7宗商业用地收储预计亏损超过2024年经审计净利润的50% 。土地收储亏损通常与政策调整 、地块规划变更或市场估值波动相关，对公司短期财务表现冲击显著。

华发股份前海项目土地被政府收购7月28日 ，华发股份公告称，深圳土储中心拟以405亿元收购其全资子公司融华置地持有的前海冰雪世界项目7块未建商业用地
。此次收购或与政府优化土地资源配置
、推动区域规划调整有关
，企业通过资产处置可回笼资金用于核心业务。

华发股份的冰雪世界与融创的股权纠纷尚未结束，且短期内双方难以达成一致 。纠纷核心：回购权行使受阻2025年11月21日 ，融创在回购权到期前2天发函表示要行使回购权
，试图从华发股份手中回购深圳前海冰雪世界相关股权
。然而，根据2026年1月12日约定的最后期限 ，融创未能满足协议中的关键前提条件。

深圳龙岗是低风险地区吗

1、是的
，深圳龙岗目前是疫情低风险地区 。以下是与深圳龙岗疫情风险及防控措施相关的详细信息：中高风险区来深人员落地核酸检测：深圳已暂停往来中高风险地区道路客运服务
。对所有返深人员严格落实3个100%（体温检测 、亮码
、戴口罩）防控措施。

2、深圳龙岗全区目前为疫情低风险地区 。具体说明如下：风险等级现状截至目前，龙岗区整体被划定为低风险地区 ，未出现中高风险区域
。此前存在的局部中风险区域（如坂田街道马安堂社区侨联东10巷1号顺兴楼 、中兴路高时石材B区A钢构厂房）已于2022年3月5日零时起调整为低风险地区。

3
、自9月30日起
，深圳市龙岗区在吉华街道、南湾街道划定了高 、中
、低风险区 。

深圳5停是什么意思

深圳“5停”是针对疫情防控等特殊时期制定的临时管控措施，核心是从人员流动、聚集活动 、经营场所等方面切断传播链 ，保障公共卫生安全
，具体内容随实际情况动态调整
。

深圳“五停 ”指台风等灾害性天气下，全市实施的停课、停工
、停业、停市 、停运紧急措施。 【五种暂停类型】停课（学校关闭）
、停工（企业暂停运营）、停业（商户停止服务） 、停市（市场关停）
、停运（公共交通中断） 。四类人群（抢险救灾、公共服务 、医疗应急
、物资配送）可豁免执行。

深圳“五停
”是重大气象灾害（如台风、暴雨）下的城市应急响应措施 ，指停课 、停工
、停产、停运 、停业
。具体内容如下：停课：所有学校及托幼机构暂停教学活动。停工：除应急抢险、民生保障岗位外，其他单位暂停生产作业 。停产：工业
、制造业等生产型企业暂停生产
。

深圳“5停”通常指2022年前后深圳针对房地产市场出台的调控政策
，核心是限制房企和项目的违规行为，具体包括停批地、停贷款 、停预售
、停网签、停融资等措施 ，旨在稳定房价 、防范市场风险。政策背景深圳作为一线城市
，房地产市场曾出现过热苗头，2020-2021年房价波动较大 。